要求佣金回贈, 會影響抽籤次序嗎?
2019-01-03
想知買香港一手新樓及二手樓分別係邊?
2019-02-18

給(有意爭取佣金回贈)準買家的小貼士

  1.  當遇到迴避討論、拖延和不正面談及提供佣金回贈的地產代理時, 便應該另覓其他代理。

  2.  地產代理行業的職銜嚴重通脹, 建議在「入票抽籤前」, 要求董事作為其公司代表, 與買家簽定「回贈確認書」。
    (董事=董事局成員=公司中最高管治機構的成員=職權極大)

  3.  切勿輕言相信表示願意回贈佣金8成/9成的地產代理。
    (所屬的地產代理公司甘願只收到1-2成的佣金收入嗎?)
    (這個地產代理可以說服其公司接受這近乎蝕本的生意嗎?)
    (有冇咁大隻蛤乸隨街跳?)
    (自問憑什麼使代理願意為自己提供8-9成回贈?)

  4. 小心親友介紹和任職地產代理的親友, 因為經常發生「唔熟唔食」的悲劇。
    (由於有利益衝突, 你的利益愈大, 對方的利益愈小, 所以面對任何地產代理都應該保持緊慎, 小心應對.)

  5. 安排律師見證買家和地產代理公司簽署「回贈確認書」,以確保雙方利益。

  6. 選擇接受過高等教育(大學畢業)的地產代理, 一般質素較高及沒有普通地產代理般市井。