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現金回贈確認書(回佣紙)

「回贈確認書」又名「回佣紙」,是地產代理以書面方式向準買家確認回贈的詳情。

不過,即使有回佣紙,用戶未必可以完全放心,地產代理仍然「有機會」反口改變,甚至取消優惠。

地產代理可以用下列各樣理由,去證明已經簽好的「回贈確認書」是無效的:

 

1.「回贈確認書」未得公司批准。

2. 回贈書並未有上司的簽名,所以無效。

3. 負責的地產代理已經離開此公司,公司沒有資料,不能認證「回贈確認書」的真偽。

4. 未有填上足夠資料,例如:單位編號、日期、職員名稱或見證人等。

5. 在「回贈確認書」上簽名的職員沒有權力簽署這文件,所以「回贈確認書」無效。

等等…..

建議措拖:

1. 安排律師見證買家和地產代理公司簽署「回贈確認書」,以確保雙方利益。如有問題,見證律師便有責任及可以協助處理問題。

2. 選擇高質素的地產代理,如經本平台轉介的已認証經紀,都是經過嚴格篩選。

3. 利用專業社交平台(例如:facebook)去查看地產經紀的背景及人際網絡,協助判斷其可信程度。